Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Riis Alle 5

Villa · 176 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.886 kr/m².1.507.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRiis gns: 8.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.430.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,63 pct. siden nov. 2013
426k764k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2013720.000 kr.I dag · vores estimat1.430.150 kr.Markedet · 1992568.656 kr.Markedet · 1993573.760 kr.Markedet · 1994705.232 kr.Markedet · 1995727.760 kr.Markedet · 1996671.440 kr.Markedet · 1997557.040 kr.Markedet · 1998563.728 kr.Markedet · 1999682.880 kr.Markedet · 2000734.096 kr.Markedet · 2001690.272 kr.Markedet · 20021.080.112 kr.Markedet · 20031.079.056 kr.Markedet · 2004935.440 kr.Markedet · 2005694.144 kr.Markedet · 2006761.024 kr.Markedet · 20071.039.632 kr.Markedet · 20081.376.672 kr.Markedet · 20091.218.976 kr.Markedet · 20101.059.344 kr.Markedet · 20111.325.104 kr.Markedet · 2012938.608 kr.Markedet · 20131.184.304 kr.Markedet · 20141.451.472 kr.Markedet · 20151.144.704 kr.Markedet · 2016818.928 kr.Markedet · 20171.478.400 kr.Markedet · 20181.152.976 kr.Markedet · 20191.326.336 kr.Markedet · 20201.361.888 kr.Markedet · 20211.351.856 kr.Markedet · 20221.472.592 kr.Markedet · 20231.135.024 kr.Markedet · 20241.242.384 kr.Markedet · 20251.778.128 kr.Markedet · 20261.507.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2013 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riis Alle 7
7900 Nykøbing M		137 m²19 m29-11-2023900.000 kr.6.569 kr./m²
Refshammervej 20
7900 Nykøbing M		176 m²336 m24-02-20263.550.000 kr.20.170 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²413 m26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²347 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²485 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²
Vestervangen 9
7900 Nykøbing M		175 m²514 m26-11-20241.195.000 kr.6.829 kr./m²
Rørsangervej 37
7900 Nykøbing M		169 m²362 m18-05-20261.525.000 kr.9.024 kr./m²
Refshammervej 18
7900 Nykøbing M		165 m²326 m26-08-20241.575.000 kr.9.545 kr./m²
Fruevænget 8
7900 Nykøbing M		175 m²917 m13-03-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Vagtelvej 8
7900 Nykøbing M		159 m²207 m09-02-2026935.000 kr.5.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden