Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Solevadvej 47

Villa · 239 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 7.490 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
7490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.469 kr/m².2.109.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolevadvej gns: 9.836 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)7490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.958.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²2,4 km27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Hellevad 3, Frankfri
5690 Tommerup		167 m²834 m15-09-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²2,5 km25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²3,2 km21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle
5690 Tommerup		209 m²2,8 km03-07-20262.456.000 kr.11.751 kr./m²
Toftevej 8, Brylle
5690 Tommerup		204 m²2,9 km19-08-20251.475.000 kr.7.230 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle
5690 Tommerup		185 m²2,2 km18-12-20232.180.000 kr.11.784 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle
5690 Tommerup		188 m²2,3 km17-01-20242.310.000 kr.12.287 kr./m²
Odensevej 22, Verninge
5690 Tommerup		210 m²3,2 km05-08-20241.750.000 kr.8.333 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle
5690 Tommerup		207 m²3,4 km27-06-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden