Rømøvænget 89

Villa · 151 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.800 kr/m².3.737.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRømøvænget gns: 22.543 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering3.590.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,68 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rømøvænget 153 5500 Middelfart	154 m²	199 m	01-09-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Rømøvænget 135 5500 Middelfart	157 m²	166 m	18-06-2026	3.750.000 kr.	23.885 kr./m²
Rømøvænget 71 5500 Middelfart	170 m²	38 m	14-04-2024	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Rømøvænget 35 5500 Middelfart	172 m²	124 m	02-07-2026	4.400.000 kr.	25.581 kr./m²
Rømøvænget 171 5500 Middelfart	173 m²	250 m	09-02-2026	3.695.000 kr.	21.358 kr./m²
Rømøvænget 143 5500 Middelfart	176 m²	143 m	29-04-2025	3.975.000 kr.	22.585 kr./m²
Rømøvænget 155 5500 Middelfart	199 m²	198 m	30-07-2024	4.200.000 kr.	21.106 kr./m²
Rømøvænget 119 5500 Middelfart	211 m²	115 m	26-05-2026	4.195.000 kr.	19.882 kr./m²
Hjarnøvænget 2 5500 Middelfart	151 m²	519 m	29-07-2024	3.135.000 kr.	20.762 kr./m²
Omøvænget 12 5500 Middelfart	153 m²	421 m	03-07-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu