Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4880 Nysted

Skibsbrostræde 4

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.103 kr/m².1.366.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.007.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,70 pct. siden dec. 2013
174k681k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat2.007.004 kr.Markedet · 1992213.528 kr.Markedet · 1993381.669 kr.Markedet · 1994498.642 kr.Markedet · 1995476.379 kr.Markedet · 1996403.686 kr.Markedet · 1997606.390 kr.Markedet · 1998303.687 kr.Markedet · 1999770.472 kr.Markedet · 2000969.978 kr.Markedet · 20011.361.241 kr.Markedet · 2002868.626 kr.Markedet · 20031.034.061 kr.Markedet · 20041.014.258 kr.Markedet · 2005199.875 kr.Markedet · 2006899.376 kr.Markedet · 2007790.152 kr.Markedet · 2008965.427 kr.Markedet · 2009778.959 kr.Markedet · 2010563.709 kr.Markedet · 20111.861.236 kr.Markedet · 2012717.459 kr.Markedet · 2013415.863 kr.Markedet · 2014710.940 kr.Markedet · 2015981.909 kr.Markedet · 2016549.810 kr.Markedet · 2017213.528 kr.Markedet · 2018745.011 kr.Markedet · 2019707.004 kr.Markedet · 2020669.858 kr.Markedet · 2021602.823 kr.Markedet · 20221.006.386 kr.Markedet · 20231.039.104 kr.Markedet · 20241.182.276 kr.Markedet · 2025951.774 kr.Markedet · 20261.634.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomstræde 11
4880 Nysted		120 m²284 m06-07-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Fiskergade 7
4880 Nysted		114 m²320 m16-04-2024880.000 kr.7.719 kr./m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²484 m09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²434 m30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Fjordvej 11
4880 Nysted		120 m²802 m10-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Solsortvej 4
4880 Nysted		131 m²666 m17-02-20251.509.000 kr.11.519 kr./m²
Kattesundet 9B
4880 Nysted		110 m²346 m31-10-20241.245.000 kr.11.318 kr./m²
Lærkevej 2
4880 Nysted		112 m²563 m07-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²176 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Aarestrupvej 3
4880 Nysted		107 m²445 m18-03-2025760.000 kr.7.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden