Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Hellekistevej 21

Fritidshus · 70 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.604 kr/m².2.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHellekistevej gns: 42.688 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+42,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.633.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 1978Bygget
  • 1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellekistevej 19
3370 Melby		63 m²30 m08-09-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Ved Højen 11
3370 Melby		72 m²249 m14-03-20242.995.000 kr.41.597 kr./m²
Bjergstien 1
3370 Melby		70 m²931 m28-05-20243.050.000 kr.43.571 kr./m²
Uglebjerget 1
3370 Melby		70 m²943 m27-01-20262.600.000 kr.37.143 kr./m²
Muldstensvænget 8
3370 Melby		75 m²406 m20-06-20243.110.000 kr.41.467 kr./m²
Egelunden 3
3370 Melby		71 m²904 m20-04-20262.750.000 kr.38.732 kr./m²
Egelunden 3
3370 Melby		71 m²904 m20-11-20232.500.000 kr.35.211 kr./m²
Egelunden 22, Tollerup
3370 Melby		68 m²810 m30-04-20261.750.000 kr.25.735 kr./m²
Fyrrelunden 32
3370 Melby		72 m²859 m02-12-20251.970.000 kr.27.361 kr./m²
Lindebjergvej 51
3370 Melby		74 m²942 m02-07-20252.900.000 kr.39.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden