Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 185

Rækkehus · 80 m² · bygget 1764

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 178 m², 3 værelser, opført i 1764. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1764
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.025 kr/m².4.104.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 45.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 31.158 kr/m²+45,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (262 år)Huset er 262 år gammelt (opført 1764). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.270.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,68 pct. siden nov. 2013
316k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20132.325.000 kr.I dag · vores estimat3.270.755 kr.Markedet · 1992347.200 kr.Markedet · 1993462.640 kr.Markedet · 1994410.560 kr.Markedet · 1995501.520 kr.Markedet · 1996807.040 kr.Markedet · 1997498.240 kr.Markedet · 1998852.000 kr.Markedet · 1999710.240 kr.Markedet · 20001.134.160 kr.Markedet · 2001866.080 kr.Markedet · 2002943.360 kr.Markedet · 2003943.360 kr.Markedet · 20041.250.720 kr.Markedet · 20051.457.920 kr.Markedet · 20061.470.480 kr.Markedet · 20072.484.240 kr.Markedet · 20082.192.160 kr.Markedet · 20091.152.000 kr.Markedet · 20101.093.120 kr.Markedet · 20111.247.680 kr.Markedet · 20121.500.000 kr.Markedet · 20131.019.600 kr.Markedet · 20141.308.240 kr.Markedet · 20151.137.920 kr.Markedet · 20161.039.120 kr.Markedet · 20171.094.320 kr.Markedet · 20181.394.880 kr.Markedet · 20191.279.280 kr.Markedet · 20201.820.800 kr.Markedet · 20211.773.600 kr.Markedet · 20222.333.360 kr.Markedet · 20231.757.680 kr.Markedet · 20242.000.000 kr.Markedet · 20251.901.920 kr.Markedet · 20262.133.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.270.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1764Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 194L
3140 Ålsgårde		93 m²772 m17-05-20255.150.000 kr.55.376 kr./m²
Nordre Strandvej 194D
3140 Ålsgårde		98 m²736 m12-02-20244.100.000 kr.41.837 kr./m²
Nordre Strandvej 162B
3140 Ålsgårde		132 m²211 m06-06-20245.995.000 kr.45.417 kr./m²
Nordre Strandvej 194N
3140 Ålsgårde		128 m²789 m08-08-20267.300.000 kr.57.031 kr./m²
Skovhegnet 2, Apperup
3140 Ålsgårde		80 m²1,3 km26-10-20252.750.000 kr.34.375 kr./m²
Skovhegnet 5, Apperup
3140 Ålsgårde		80 m²1,3 km06-03-20263.000.005 kr.37.500 kr./m²
Odinshøjvej 45D, Ellekilde
3140 Ålsgårde		74 m²1,8 km30-05-20263.376.000 kr.45.622 kr./m²
Brovangsvej 36, Ellekilde
3140 Ålsgårde		92 m²2,0 km07-07-20243.595.000 kr.39.076 kr./m²
Granhegnet 18E, Apperup
3140 Ålsgårde		107 m²1,1 km13-03-20242.650.000 kr.24.766 kr./m²
Granhegnet 18D, Apperup
3140 Ålsgårde		107 m²1,1 km08-10-20243.130.000 kr.29.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden