Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Snogholmvej 1

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.141 kr/m².5.184.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogholmvej gns: 37.503 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.722 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.450.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,85 pct. siden mar. 2021
477k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat4.450.504 kr.Markedet · 1992769.392 kr.Markedet · 1993662.688 kr.Markedet · 1994775.242 kr.Markedet · 1995900.783 kr.Markedet · 19961.001.286 kr.Markedet · 19971.118.637 kr.Markedet · 19981.106.235 kr.Markedet · 19991.358.136 kr.Markedet · 20001.275.183 kr.Markedet · 20011.549.899 kr.Markedet · 2002586.287 kr.Markedet · 20031.640.223 kr.Markedet · 20041.825.668 kr.Markedet · 20051.992.042 kr.Markedet · 20062.596.230 kr.Markedet · 20072.620.098 kr.Markedet · 20082.568.501 kr.Markedet · 20092.173.158 kr.Markedet · 20102.004.210 kr.Markedet · 20112.294.487 kr.Markedet · 20122.061.189 kr.Markedet · 20131.857.609 kr.Markedet · 20142.157.363 kr.Markedet · 20152.273.427 kr.Markedet · 20162.676.375 kr.Markedet · 20172.426.112 kr.Markedet · 20182.478.528 kr.Markedet · 20193.261.609 kr.Markedet · 20203.302.442 kr.Markedet · 20213.304.899 kr.Markedet · 20224.021.407 kr.Markedet · 20233.325.608 kr.Markedet · 20243.763.890 kr.Markedet · 20254.030.416 kr.Markedet · 20264.831.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.450.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogholmvej 10
2750 Ballerup		159 m²105 m19-03-20266.050.000 kr.38.050 kr./m²
Snogholmvej 11
2750 Ballerup		163 m²118 m27-05-20256.113.000 kr.37.503 kr./m²
Snogholmvej 12
2750 Ballerup		171 m²125 m25-01-20255.150.000 kr.30.117 kr./m²
Lerholmvej 2
2750 Ballerup		115 m²173 m08-02-20243.700.000 kr.32.174 kr./m²
Pæremosevej 33
2750 Ballerup		120 m²310 m25-03-20264.725.000 kr.39.375 kr./m²
Lerholmvej 5
2750 Ballerup		123 m²150 m08-05-20264.900.000 kr.39.837 kr./m²
Pæremosevej 40
2750 Ballerup		123 m²443 m17-12-20256.700.000 kr.54.472 kr./m²
Udbakken 25
2750 Ballerup		117 m²900 m18-03-20245.050.000 kr.43.162 kr./m²
Syvendehusvej 68
2750 Ballerup		126 m²285 m15-08-20244.465.000 kr.35.437 kr./m²
Rydtoften 3
2750 Ballerup		121 m²669 m25-02-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden