Skovlyvej 10, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 116 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.757 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 116 m².3.190.000 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.329.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,98 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016380.000 kr.
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	202 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	73 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	225 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	110 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	369 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	145 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	254 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	191 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	150 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Troldgårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	115 m²	451 m	12-08-2026	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu