Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hovvænget 6

Villa · 135 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
994 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.696 kr/m².1.835.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovvænget gns: 13.929 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.032.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,33 pct. siden jan. 2014
500k992k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20141.300.000 kr.I dag · vores estimat2.032.305 kr.Markedet · 1992595.755 kr.Markedet · 1993595.755 kr.Markedet · 1994500.445 kr.Markedet · 1995652.455 kr.Markedet · 1996691.740 kr.Markedet · 1997772.470 kr.Markedet · 1998629.910 kr.Markedet · 1999764.370 kr.Markedet · 2000817.830 kr.Markedet · 2001775.845 kr.Markedet · 2002788.535 kr.Markedet · 2003905.850 kr.Markedet · 20041.172.610 kr.Markedet · 20051.012.500 kr.Markedet · 20061.356.885 kr.Markedet · 20071.402.650 kr.Markedet · 20081.404.675 kr.Markedet · 20091.394.955 kr.Markedet · 20101.421.010 kr.Markedet · 20111.218.105 kr.Markedet · 20121.089.180 kr.Markedet · 2013799.335 kr.Markedet · 20141.173.960 kr.Markedet · 20151.097.955 kr.Markedet · 20161.116.450 kr.Markedet · 20171.085.400 kr.Markedet · 20181.187.055 kr.Markedet · 20191.257.120 kr.Markedet · 20201.420.200 kr.Markedet · 20211.643.760 kr.Markedet · 20221.649.970 kr.Markedet · 20231.584.225 kr.Markedet · 20241.610.415 kr.Markedet · 20251.842.480 kr.Markedet · 20261.866.240 kr.Markedet · 20272.468.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvænget 21
4800 Nykøbing F		140 m²194 m30-06-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Hovvænget 21
4800 Nykøbing F		140 m²194 m20-04-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Hovvænget 54
4800 Nykøbing F		126 m²241 m10-04-20241.755.000 kr.13.929 kr./m²
Hovvænget 5
4800 Nykøbing F		111 m²108 m25-12-20231.200.000 kr.10.811 kr./m²
Folemarken 75
4800 Nykøbing F		133 m²331 m07-07-20252.200.000 kr.16.541 kr./m²
Godthåbsvej 18
4800 Nykøbing F		137 m²426 m20-02-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Horsevænget 24
4800 Nykøbing F		141 m²266 m06-03-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Ryttervænget 10
4800 Nykøbing F		140 m²334 m16-01-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Umanakvej 5
4800 Nykøbing F		130 m²417 m19-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Aage Sørensensgade 17
4800 Nykøbing F		136 m²684 m18-09-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden