Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Piletoften 45, Agedrup

Villa · 148 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 148 m².2.243.976 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.353.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,16 pct. siden sep. 2013
234k774k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.595.000 kr.30. sep. 20241.125.000 kr.I dag · vores estimat2.353.026 kr.Markedet · 1992753.912 kr.Markedet · 1993639.360 kr.Markedet · 1994878.824 kr.Markedet · 1995735.412 kr.Markedet · 1996902.948 kr.Markedet · 19971.114.884 kr.Markedet · 1998725.052 kr.Markedet · 19991.019.720 kr.Markedet · 20001.374.032 kr.Markedet · 2001988.196 kr.Markedet · 2002962.444 kr.Markedet · 20031.241.720 kr.Markedet · 20041.272.800 kr.Markedet · 20051.394.900 kr.Markedet · 20061.347.688 kr.Markedet · 20071.850.000 kr.Markedet · 20081.733.672 kr.Markedet · 20091.661.596 kr.Markedet · 20101.948.864 kr.Markedet · 20112.126.908 kr.Markedet · 20121.487.252 kr.Markedet · 20131.634.216 kr.Markedet · 20141.542.160 kr.Markedet · 20152.174.268 kr.Markedet · 20161.609.796 kr.Markedet · 20171.550.448 kr.Markedet · 20181.898.396 kr.Markedet · 20192.276.980 kr.Markedet · 20202.078.660 kr.Markedet · 20211.913.196 kr.Markedet · 2022826.728 kr.Markedet · 20232.393.752 kr.Markedet · 20242.198.096 kr.Markedet · 20252.087.540 kr.Markedet · 20262.022.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2013sep.Solgt, familiehandel1.595.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piletoften 33, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²115 m13-08-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Piletoften 37, Agedrup
5320 Agedrup		104 m²43 m23-06-20251.750.000 kr.16.827 kr./m²
Piletoften 43, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²21 m13-11-20241.860.000 kr.18.600 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²180 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Sportoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		148 m²408 m05-05-20262.425.000 kr.16.385 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²424 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²440 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²262 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²274 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²388 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden