Klintedalsvej 26A

Rækkehus · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 479 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.764 kr/m².2.093.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.314.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,42 pct. siden mar. 1976

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1976 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 862.500 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019mar.Ejerskifte862.500 kr.
2003sep.Ejerandel overdraget
1976mar.Ejerskifte300.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 13 4400 Kalundborg	109 m²	1,5 km	10-03-2025	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Røsnæsvej 138E 4400 Kalundborg	86 m²	238 m	03-11-2024	1.105.000 kr.	12.849 kr./m²
Kystvejen 9F 4400 Kalundborg	134 m²	598 m	19-02-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Dyssevænget 17 4400 Kalundborg	125 m²	1,5 km	30-01-2025	1.845.000 kr.	14.760 kr./m²
Dyssevænget 35 4400 Kalundborg	125 m²	1,5 km	06-07-2024	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Søndergårds Banke 17 4400 Kalundborg	98 m²	2,0 km	29-12-2023	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Kystvejen 9A 4400 Kalundborg	140 m²	615 m	11-02-2024	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Kystbakken 5 4400 Kalundborg	112 m²	2,7 km	22-07-2025	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Nyrupvej 163D 4400 Kalundborg	82 m²	1,0 km	17-12-2023	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²
Sandskrænten 8A 4400 Kalundborg	80 m²	1,0 km	29-04-2026	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu