Tværsigvej 42

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.302 kr/m².1.650.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværsigvej gns: 10.332 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.003.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,10 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013okt.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværsigvej 2C 6740 Bramming	190 m²	349 m	18-09-2024	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²
Tværsigvej 56 6740 Bramming	150 m²	110 m	04-01-2024	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Tværsigvej 1 6740 Bramming	146 m²	56 m	11-01-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Tværsigvej 30 6740 Bramming	232 m²	70 m	17-06-2024	2.010.000 kr.	8.664 kr./m²
Tværsigvej 46 6740 Bramming	135 m²	46 m	25-08-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Tværsigvej 60 6740 Bramming	135 m²	120 m	26-03-2025	1.640.000 kr.	12.148 kr./m²
Tværsigvej 7 6740 Bramming	128 m²	62 m	29-09-2026	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Tværsigvej 16 6740 Bramming	247 m²	189 m	28-08-2024	1.300.000 kr.	5.263 kr./m²
Tværsigvej 9 6740 Bramming	108 m²	73 m	29-02-2024	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Elmegade 44 6740 Bramming	185 m²	448 m	05-12-2024	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu