Mindevej 26

Villa · 207 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.261 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.996 kr/m².6.283.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 38.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.062.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,62 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.062.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2008Ombygning
2005dec.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindevej 13 3060 Espergærde	155 m²	114 m	09-11-2023	5.075.000 kr.	32.742 kr./m²
Mindevej 30B 3060 Espergærde	142 m²	60 m	02-10-2025	5.750.000 kr.	40.493 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B 3060 Espergærde	205 m²	159 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	33.171 kr./m²
Idrætsvej 10 3060 Espergærde	200 m²	412 m	10-06-2025	8.750.000 kr.	43.750 kr./m²
Egevej 17 3060 Espergærde	195 m²	228 m	21-07-2025	5.100.000 kr.	26.154 kr./m²
Sølvvej 8 3060 Espergærde	218 m²	436 m	12-11-2023	5.200.000 kr.	23.853 kr./m²
Fredskovvej 2 3060 Espergærde	205 m²	838 m	08-01-2026	6.225.000 kr.	30.366 kr./m²
Jernbane Alle 21A 3060 Espergærde	203 m²	761 m	23-08-2026	8.900.000 kr.	43.842 kr./m²
Tibberup Alle 40 3060 Espergærde	209 m²	842 m	20-11-2025	6.337.500 kr.	30.323 kr./m²
Hovvej 53 3060 Espergærde	186 m²	220 m	08-11-2023	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu