Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ejersmindevej 35, Sanderum

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 130 m².3.003.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.810.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejersmindevej 27, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²32 m09-06-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Ejersmindevej 5, Sanderum
5250 Odense SV		206 m²205 m20-02-20243.200.000 kr.15.534 kr./m²
Mågebakken 99, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²127 m21-07-20253.395.000 kr.26.115 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 30, Sanderum
5250 Odense SV		131 m²400 m13-03-20253.575.000 kr.27.290 kr./m²
Mågebakken 115, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²216 m29-05-20263.195.000 kr.25.357 kr./m²
Elmedals Allé 9, Dalum
5250 Odense SV		130 m²471 m30-04-20242.420.000 kr.18.615 kr./m²
Bøgedals Allé 108
5250 Odense SV		130 m²550 m02-06-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Ellekærsvej 17, Dalum
5250 Odense SV		128 m²502 m12-10-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Sanderumvej 32, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²272 m07-05-20263.027.000 kr.22.257 kr./m²
Faaborgvej 142, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²315 m21-11-20231.800.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden