Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Olufsvej 11

Rækkehus · 129 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 168 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1877
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 117.860 kr/m².15.987.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOlufsvej gns: 127.645 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.298.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,72 pct. siden jan. 2014
981k4,5M8,1M11,6M15,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20147.400.000 kr.I dag · vores estimat13.298.923 kr.Markedet · 1992980.916 kr.Markedet · 19931.018.455 kr.Markedet · 19941.055.091 kr.Markedet · 19951.539.486 kr.Markedet · 19961.156.098 kr.Markedet · 19971.552.773 kr.Markedet · 19981.713.378 kr.Markedet · 19991.877.853 kr.Markedet · 20001.816.707 kr.Markedet · 20012.695.584 kr.Markedet · 20022.293.620 kr.Markedet · 20032.764.599 kr.Markedet · 20042.837.226 kr.Markedet · 20053.288.984 kr.Markedet · 20063.994.356 kr.Markedet · 20073.912.441 kr.Markedet · 20084.896.582 kr.Markedet · 20093.246.414 kr.Markedet · 20105.299.965 kr.Markedet · 20114.242.810 kr.Markedet · 20124.629.036 kr.Markedet · 20134.415.154 kr.Markedet · 20145.873.499 kr.Markedet · 20154.683.990 kr.Markedet · 20167.148.019 kr.Markedet · 20177.193.298 kr.Markedet · 20188.028.186 kr.Markedet · 20197.303.722 kr.Markedet · 20208.660.028 kr.Markedet · 202110.030.266 kr.Markedet · 202213.612.338 kr.Markedet · 20239.675.000 kr.Markedet · 202411.115.285 kr.Markedet · 202511.687.916 kr.Markedet · 202612.805.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
13.298.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsvej 46
2100 København Ø		169 m²81 m31-07-202523.150.000 kr.136.982 kr./m²
J.A. Schwartz Gade 8
2100 København Ø		129 m²852 m29-09-202415.800.000 kr.122.481 kr./m²
Hallinsgade 35
2100 København Ø		129 m²864 m02-04-202513.650.000 kr.105.814 kr./m²
Hallinsgade 33
2100 København Ø		129 m²867 m30-10-202513.425.000 kr.104.070 kr./m²
Hallinsgade 8
2100 København Ø		129 m²889 m04-06-202615.300.000 kr.118.605 kr./m²
Voldmestergade 26
2100 København Ø		132 m²786 m03-02-202515.750.000 kr.119.318 kr./m²
Voldmestergade 20
2100 København Ø		132 m²796 m27-08-202415.900.000 kr.120.455 kr./m²
Høyensgade 16
2100 København Ø		134 m²912 m29-05-202616.200.000 kr.120.896 kr./m²
Abildgaardsgade 22
2100 København Ø		132 m²1,1 km28-05-202415.300.000 kr.115.909 kr./m²
Høyensgade 32
2100 København Ø		135 m²887 m11-08-202615.400.000 kr.114.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden