Stenhøjvænget 46

Villa · 155 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 742 m²
Indbygget carport: 40 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.716 kr/m².2.800.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhøjvænget gns: 18.180 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+12,50 pct.
3Vores vurdering2.849.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,52 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvænget 30 7000 Fredericia	150 m²	60 m	03-06-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Stenhøjvænget 13 7000 Fredericia	144 m²	197 m	04-03-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Stenhøjvænget 50 7000 Fredericia	136 m²	61 m	01-01-2024	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Stenhøjvænget 8 7000 Fredericia	173 m²	161 m	08-01-2025	2.975.000 kr.	17.197 kr./m²
Stenhøjvænget 40 7000 Fredericia	112 m²	60 m	20-10-2025	2.280.000 kr.	20.357 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 63, Ullerup 7000 Fredericia	152 m²	172 m	04-08-2026	3.305.000 kr.	21.743 kr./m²
Kalvehavegårdsvej 7 7000 Fredericia	158 m²	361 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Golfsvinget 14 7000 Fredericia	158 m²	532 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 81, Ullerup 7000 Fredericia	163 m²	274 m	24-05-2024	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Kobbelgårdsvej 33, Ullerup 7000 Fredericia	153 m²	584 m	14-04-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu