Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Havlundsvej 28

Villa · 196 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
820 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.598 kr/m².6.637.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.041.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,94 pct. siden dec. 2013
449k2,6M4,8M7,0M9,2M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20132.285.000 kr.I dag · vores estimat8.041.874 kr.Markedet · 19921.315.160 kr.Markedet · 19931.056.832 kr.Markedet · 19941.232.056 kr.Markedet · 19951.359.456 kr.Markedet · 19961.443.540 kr.Markedet · 1997837.704 kr.Markedet · 19981.821.232 kr.Markedet · 19991.604.456 kr.Markedet · 20002.151.100 kr.Markedet · 20011.861.804 kr.Markedet · 20022.311.232 kr.Markedet · 20031.693.636 kr.Markedet · 20042.221.268 kr.Markedet · 20052.903.740 kr.Markedet · 20064.715.760 kr.Markedet · 20073.396.484 kr.Markedet · 20083.313.968 kr.Markedet · 20092.842.196 kr.Markedet · 20103.466.064 kr.Markedet · 20113.387.664 kr.Markedet · 20123.632.860 kr.Markedet · 20133.180.100 kr.Markedet · 20144.859.232 kr.Markedet · 20153.635.604 kr.Markedet · 20163.964.492 kr.Markedet · 20173.732.428 kr.Markedet · 20184.643.632 kr.Markedet · 20194.432.932 kr.Markedet · 20205.539.156 kr.Markedet · 20215.509.168 kr.Markedet · 20225.724.768 kr.Markedet · 20235.266.324 kr.Markedet · 20245.609.324 kr.Markedet · 20257.118.916 kr.Markedet · 20267.226.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2013 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
8.041.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlundsvej 19
8250 Egå		199 m²131 m02-06-20257.850.000 kr.39.447 kr./m²
Havlundsvej 26
8250 Egå		158 m²25 m07-05-20256.200.000 kr.39.241 kr./m²
Havlundsvej 31
8250 Egå		132 m²84 m01-09-20245.825.000 kr.44.129 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²152 m20-06-20267.950.000 kr.41.623 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²152 m05-05-20246.995.000 kr.36.623 kr./m²
Havagervej 31
8250 Egå		203 m²289 m03-12-20234.325.000 kr.21.305 kr./m²
Smelleagervej 6B
8250 Egå		190 m²334 m18-12-20258.650.000 kr.45.526 kr./m²
Smelleagervej 12A
8250 Egå		190 m²350 m11-12-20257.250.000 kr.38.158 kr./m²
Smelleagervej 7
8250 Egå		188 m²284 m12-06-20257.550.000 kr.40.160 kr./m²
Kvanvej 4
8250 Egå		191 m²428 m25-02-20253.775.000 kr.19.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden