Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Jernbanevej 38

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.825 kr/m².2.709.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.744.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,57 pct. siden dec. 2013
169k1,3M2,4M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20131.375.000 kr.I dag · vores estimat2.744.139 kr.Markedet · 1992376.159 kr.Markedet · 1993459.578 kr.Markedet · 1994633.199 kr.Markedet · 1995783.377 kr.Markedet · 1996367.472 kr.Markedet · 1997516.817 kr.Markedet · 1998810.628 kr.Markedet · 1999948.549 kr.Markedet · 20001.303.288 kr.Markedet · 20011.082.662 kr.Markedet · 2002942.837 kr.Markedet · 20031.251.166 kr.Markedet · 20041.289.127 kr.Markedet · 20051.528.079 kr.Markedet · 20061.760.724 kr.Markedet · 20071.995.273 kr.Markedet · 2008851.802 kr.Markedet · 20091.891.624 kr.Markedet · 20101.562.113 kr.Markedet · 2011637.483 kr.Markedet · 20121.338.750 kr.Markedet · 20131.586.627 kr.Markedet · 2014501.704 kr.Markedet · 20151.311.856 kr.Markedet · 2016894.761 kr.Markedet · 20171.502.375 kr.Markedet · 20181.884.246 kr.Markedet · 20191.603.882 kr.Markedet · 20202.249.219 kr.Markedet · 20212.580.634 kr.Markedet · 20222.025.975 kr.Markedet · 20231.878.415 kr.Markedet · 20241.880.676 kr.Markedet · 20252.517.326 kr.Markedet · 20262.935.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2013 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.744.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²179 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²332 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Holbækvej 27
4330 Hvalsø		125 m²68 m21-02-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Holbækvej 31
4330 Hvalsø		110 m²46 m20-04-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Damgårdsvej 9
4330 Hvalsø		120 m²708 m23-03-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Holbækvej 25
4330 Hvalsø		108 m²74 m12-06-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²283 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Møllebjergvej 18
4330 Hvalsø		130 m²221 m12-02-20263.800.000 kr.29.231 kr./m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²562 m23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²259 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden