Fredensvej 7, 9460 Brovst — Villa · 93 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.162 kr/m².647.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 4.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-61,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering503.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,52 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 642.000 kr.
I dag · vores estimat: 503.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg642.000 kr.
2007Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	43 m	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	283 m	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	196 m	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Vestre Alle 29 9460 Brovst	96 m²	600 m	23-06-2024	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Damengvej 5 9460 Brovst	90 m²	604 m	11-06-2026	440.000 kr.	4.889 kr./m²
Parkvej 11 9460 Brovst	102 m²	155 m	10-04-2025	275.000 kr.	2.696 kr./m²
Solbakkevej 10 9460 Brovst	100 m²	378 m	30-09-2025	413.000 kr.	4.130 kr./m²
Parallelvej 7 9460 Brovst	84 m²	354 m	27-01-2024	410.000 kr.	4.881 kr./m²
Østergade 20 9460 Brovst	110 m²	255 m	12-01-2026	290.000 kr.	2.636 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	189 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu