Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 281 m² · bygget 1730
Villa på 281 m², grund på 1.433 m², 5 værelser, opført i 1730, renoveret i 1995. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gryti 8, Smørumnedre 2765 Smørum | 248 m² | 528 m | 16-11-2025 | 10.850.000 kr. | 43.750 kr./m² |
| Grydeåsen 6, Smørumnedre 2765 Smørum | 242 m² | 491 m | 04-12-2025 | 10.850.000 kr. | 44.835 kr./m² |
| Rendebæksvej 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 227 m² | 293 m | 04-11-2024 | 7.500.000 kr. | 33.040 kr./m² |
| Valmuehaven 69, Smørumnedre 2765 Smørum | 231 m² | 496 m | 02-05-2024 | 6.900.000 kr. | 29.870 kr./m² |
| Hvedevej 7, Smørumvang 2765 Smørum | 265 m² | 1,5 km | 30-11-2025 | 5.450.000 kr. | 20.566 kr./m² |
| Hindbærvangen 95, Smørumnedre 2765 Smørum | 243 m² | 1,0 km | 30-09-2024 | 5.900.000 kr. | 24.280 kr./m² |
| Lyngkær 24, Smørumnedre 2765 Smørum | 212 m² | 493 m | 25-04-2025 | 6.695.000 kr. | 31.580 kr./m² |
| Erantishaven 102, Smørumnedre 2765 Smørum | 224 m² | 835 m | 24-11-2025 | 4.500.000 kr. | 20.089 kr./m² |
| Kildekær 2, Smørumnedre 2765 Smørum | 201 m² | 242 m | 01-08-2024 | 4.650.000 kr. | 23.134 kr./m² |
| Rendekrogen 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 199 m² | 375 m | 23-01-2026 | 6.245.000 kr. | 31.382 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,5 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,6 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgA2020Bedeengen 5, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk110 m² 4 vær.5.695.000 kr.51.773 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 24 dage på markedet
eStatic