Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Rosenlunden 14

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.814 kr/m².1.604.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.751.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,74 pct. siden apr. 2018
339k994k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.225.000 kr.14. feb. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.751.664 kr.Markedet · 1992699.524 kr.Markedet · 1993434.300 kr.Markedet · 1994909.192 kr.Markedet · 1995682.152 kr.Markedet · 1996712.940 kr.Markedet · 1997576.544 kr.Markedet · 1998551.604 kr.Markedet · 1999953.740 kr.Markedet · 2000923.296 kr.Markedet · 2001819.236 kr.Markedet · 20021.097.188 kr.Markedet · 20031.131.072 kr.Markedet · 20041.158.936 kr.Markedet · 20051.046.104 kr.Markedet · 2006703.136 kr.Markedet · 20071.527.360 kr.Markedet · 20081.290.860 kr.Markedet · 20091.800.668 kr.Markedet · 2010797.908 kr.Markedet · 2011883.736 kr.Markedet · 20121.002.244 kr.Markedet · 20131.692.308 kr.Markedet · 20141.095.296 kr.Markedet · 2015717.756 kr.Markedet · 2016979.712 kr.Markedet · 20171.241.668 kr.Markedet · 20181.365.852 kr.Markedet · 20191.462.860 kr.Markedet · 20201.666.336 kr.Markedet · 20211.696.092 kr.Markedet · 20222.041.468 kr.Markedet · 20231.931.388 kr.Markedet · 20241.768.160 kr.Markedet · 20251.896.988 kr.Markedet · 20261.860.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 2021feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlunden 24
5471 Søndersø		142 m²61 m13-05-20261.555.000 kr.10.951 kr./m²
Rosenlunden 36
5471 Søndersø		140 m²115 m06-04-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rosenlunden 16
5471 Søndersø		211 m²27 m08-09-20251.885.000 kr.8.934 kr./m²
Rosenlunden 2B
5471 Søndersø		125 m²136 m11-05-20251.555.000 kr.12.440 kr./m²
Rosenlunden 41
5471 Søndersø		106 m²123 m19-05-20261.145.000 kr.10.802 kr./m²
Rosenlunden 25
5471 Søndersø		105 m²87 m11-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²303 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²308 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²365 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²370 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden