Solbærvej 8

Villa · 139 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1063 m²
Indbygget garage: 60 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.527 kr/m².1.395.900 kr.
2Vores vurdering1.845.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,92 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 315.483 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015315.483 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 7 9620 Aalestrup	179 m²	118 m	07-02-2024	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Engparken 18 9620 Aalestrup	131 m²	113 m	27-04-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Engparken 11 9620 Aalestrup	146 m²	206 m	15-05-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Engparken 10 9620 Aalestrup	149 m²	80 m	15-07-2024	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Engparken 23 9620 Aalestrup	146 m²	266 m	09-01-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Engparken 48 9620 Aalestrup	148 m²	238 m	18-03-2025	1.374.000 kr.	9.284 kr./m²
Vesterled 17 9620 Aalestrup	139 m²	871 m	12-03-2025	825.000 kr.	5.935 kr./m²
Aaparken 43 9620 Aalestrup	147 m²	507 m	01-01-2025	1.740.000 kr.	11.837 kr./m²
Engparken 33 9620 Aalestrup	125 m²	254 m	15-07-2024	1.545.000 kr.	12.360 kr./m²
Agertoften 4 9620 Aalestrup	134 m²	836 m	05-11-2024	525.000 kr.	3.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu