Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7171 Uldum

Industrivej 4

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.342 kr/m².1.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndustrivej gns: 11.618 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.111 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden sep. 2013
96k737k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.025.000 kr.I dag · vores estimat1.100.760 kr.Markedet · 1992275.058 kr.Markedet · 1993517.986 kr.Markedet · 1994446.922 kr.Markedet · 1995252.126 kr.Markedet · 1996158.886 kr.Markedet · 1997379.512 kr.Markedet · 1998505.764 kr.Markedet · 1999701.568 kr.Markedet · 2000930.636 kr.Markedet · 20011.049.958 kr.Markedet · 2002873.558 kr.Markedet · 2003645.624 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 2005800.226 kr.Markedet · 2006976.248 kr.Markedet · 20071.134.000 kr.Markedet · 20081.333.206 kr.Markedet · 20091.595.664 kr.Markedet · 20101.158.570 kr.Markedet · 2011639.450 kr.Markedet · 20122.661.876 kr.Markedet · 20131.125.054 kr.Markedet · 20141.088.010 kr.Markedet · 2015606.564 kr.Markedet · 2016648.900 kr.Markedet · 20171.453.536 kr.Markedet · 2018296.226 kr.Markedet · 20191.161.342 kr.Markedet · 20201.179.990 kr.Markedet · 20211.252.440 kr.Markedet · 20221.240.974 kr.Markedet · 20231.504.062 kr.Markedet · 20241.597.932 kr.Markedet · 20251.420.650 kr.Markedet · 20261.128.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²216 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²34 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Industrivej 19
7171 Uldum		229 m²195 m28-06-20241.000.000 kr.4.367 kr./m²
Stationsvej 1C
7171 Uldum		123 m²147 m13-06-2026750.000 kr.6.098 kr./m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²365 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde
7171 Uldum		130 m²423 m23-09-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²278 m10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Åbrinken 15, Dortheasminde
7171 Uldum		120 m²449 m18-03-20261.075.000 kr.8.958 kr./m²
Åparken 8
7171 Uldum		113 m²189 m24-01-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Åparken 10
7171 Uldum		112 m²193 m10-10-20231.285.000 kr.11.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden