Mette Ruds Vej 25, Tved

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 147 m².2.244.102 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.772.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,16 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved 5700 Svendborg	146 m²	76 m	03-04-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Mette Ruds Vej 29, Tved 5700 Svendborg	125 m²	45 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Mette Ruds Vej 30, Tved 5700 Svendborg	117 m²	101 m	17-04-2026	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Mette Ruds Vej 23, Tved 5700 Svendborg	110 m²	26 m	12-08-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Mette Ruds Vej 3, Tved 5700 Svendborg	109 m²	292 m	14-01-2024	1.798.000 kr.	16.495 kr./m²
Mette Ruds Vej 27, Tved 5700 Svendborg	95 m²	20 m	18-06-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Karen Skrams Vej 1, Tved 5700 Svendborg	148 m²	93 m	11-12-2024	1.845.000 kr.	12.466 kr./m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	327 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Brændeskovvænget 58, Tved 5700 Svendborg	144 m²	299 m	22-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	67 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu