Lupinvej 22

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.270 kr/m².1.773.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 13.499 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.708.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,28 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.948.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
2016Ombygning
2014jul.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 117 8700 Horsens	117 m²	723 m	25-03-2024	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Lupinvej 90 8700 Horsens	112 m²	687 m	26-03-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Lupinvej 81 8700 Horsens	124 m²	535 m	03-12-2023	1.560.000 kr.	12.581 kr./m²
Lupinvej 21 8700 Horsens	130 m²	168 m	29-04-2025	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²
Lupinvej 83 8700 Horsens	137 m²	551 m	18-06-2025	2.060.000 kr.	15.036 kr./m²
Lupinvej 92 8700 Horsens	136 m²	708 m	21-04-2025	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Lupinvej 55 8700 Horsens	141 m²	363 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	16.277 kr./m²
Lupinvej 50 8700 Horsens	145 m²	295 m	22-11-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Lupinvej 17 8700 Horsens	150 m²	147 m	31-03-2025	1.585.000 kr.	10.567 kr./m²
Lupinvej 17A 8700 Horsens	151 m²	183 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu