Langesvej 15

Villa · 189 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.280 kr/m².6.193.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 29.382 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-10,40 pct.
3Boligareal større end typisk189 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering7.487.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,52 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.487.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2014feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.100.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesvej 28 4600 Køge	182 m²	26 m	15-01-2024	4.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Langesvej 20 4600 Køge	161 m²	87 m	29-01-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Langesvej 19 4600 Køge	149 m²	45 m	22-04-2024	7.750.000 kr.	52.013 kr./m²
Langesvej 26 4600 Køge	147 m²	27 m	03-10-2024	4.895.000 kr.	33.299 kr./m²
Langesvej 50 4600 Køge	135 m²	224 m	30-09-2024	3.520.000 kr.	26.074 kr./m²
Langesvej 34 4600 Køge	107 m²	73 m	27-09-2025	4.925.000 kr.	46.028 kr./m²
F C Hansensvej 2 4600 Køge	190 m²	611 m	19-10-2026	12.750.000 kr.	67.105 kr./m²
Skovvænget 26 4600 Køge	190 m²	841 m	21-03-2024	5.750.000 kr.	30.263 kr./m²
Rebslagergade 12 4600 Køge	178 m²	473 m	25-06-2024	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Pedersvej 89 4600 Køge	175 m²	386 m	14-01-2024	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu