Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Godthåbsvej 195, 1. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
815 m²
Bebygget areal
341 m²
Erhvervsareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.482 kr/m².4.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 46.447 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.188 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.673.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,26 pct. siden sep. 2013
299k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.650.000 kr.I dag · vores estimat4.673.727 kr.Markedet · 1992503.200 kr.Markedet · 1993298.664 kr.Markedet · 1994389.758 kr.Markedet · 1995361.564 kr.Markedet · 1996484.996 kr.Markedet · 1997510.970 kr.Markedet · 1998738.002 kr.Markedet · 1999844.932 kr.Markedet · 2000909.386 kr.Markedet · 2001969.992 kr.Markedet · 20021.120.434 kr.Markedet · 20031.233.358 kr.Markedet · 20041.293.520 kr.Markedet · 20051.493.246 kr.Markedet · 20062.065.488 kr.Markedet · 20071.877.750 kr.Markedet · 20081.715.468 kr.Markedet · 20091.089.502 kr.Markedet · 20101.554.222 kr.Markedet · 20111.518.332 kr.Markedet · 20121.489.546 kr.Markedet · 20131.420.356 kr.Markedet · 20141.637.842 kr.Markedet · 20151.820.400 kr.Markedet · 20161.982.164 kr.Markedet · 20172.289.338 kr.Markedet · 20182.387.018 kr.Markedet · 20192.616.418 kr.Markedet · 20202.592.368 kr.Markedet · 20212.979.462 kr.Markedet · 20222.979.462 kr.Markedet · 20232.657.192 kr.Markedet · 20242.939.798 kr.Markedet · 20253.385.130 kr.Markedet · 20264.280.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.673.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 195, 3. tv
2720 Vanløse		74 m²0 m26-01-20264.495.000 kr.60.743 kr./m²
Godthåbsvej 195, 2. tv
2720 Vanløse		74 m²0 m29-12-20243.025.000 kr.40.878 kr./m²
Godthåbsvej 191, 1. tv
2720 Vanløse		75 m²24 m01-05-20264.600.000 kr.61.333 kr./m²
Godthåbsvej 195, 3. th
2720 Vanløse		87 m²0 m07-03-20244.150.000 kr.47.701 kr./m²
Godthåbsvej 223, 2. 14
2720 Vanløse		92 m²276 m28-12-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²276 m31-08-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²276 m06-07-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Vendsysselvej 12, st. tv
2720 Vanløse		74 m²162 m27-05-20256.150.000 kr.83.108 kr./m²
Vendsysselvej 14, 1. tv
2720 Vanløse		75 m²179 m04-11-20255.315.000 kr.70.867 kr./m²
Vendsysselvej 14, st. th
2720 Vanløse		73 m²179 m03-03-20255.600.000 kr.76.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden