Ternevejen 1A

Fritidshus · 88 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.462 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.334 kr/m².2.044.600 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.873.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,24 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevejen 17 4872 Idestrup	60 m²	256 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Falkevej 109A 4872 Idestrup	92 m²	234 m	08-08-2026	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Langøvej 24 4872 Idestrup	89 m²	655 m	03-07-2026	1.730.000 kr.	19.438 kr./m²
Vibevej 1 4872 Idestrup	91 m²	520 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	347 m	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²
Falkevej 33 4872 Idestrup	92 m²	473 m	08-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Tjørnevænget 23 4872 Idestrup	88 m²	914 m	03-03-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Enebærvej 18 4872 Idestrup	82 m²	388 m	15-06-2026	1.680.000 kr.	20.488 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	428 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Elkenøre Øvej 25 4872 Idestrup	92 m²	629 m	25-07-2025	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu