Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Systofte Skolevej 1, Systofte

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
834.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.090 kr/m².1.636.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.268.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,99 pct. siden sep. 2013
567k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2013912.500 kr.I dag · vores estimat1.268.305 kr.Markedet · 1992675.189 kr.Markedet · 1993675.189 kr.Markedet · 1994567.171 kr.Markedet · 1995739.449 kr.Markedet · 1996783.972 kr.Markedet · 1997875.466 kr.Markedet · 1998713.898 kr.Markedet · 1999866.286 kr.Markedet · 2000926.874 kr.Markedet · 2001879.291 kr.Markedet · 2002893.673 kr.Markedet · 20031.026.630 kr.Markedet · 20041.328.958 kr.Markedet · 20051.147.500 kr.Markedet · 20061.537.803 kr.Markedet · 20071.589.670 kr.Markedet · 20081.591.965 kr.Markedet · 20091.580.949 kr.Markedet · 20101.610.478 kr.Markedet · 20111.380.519 kr.Markedet · 20121.234.404 kr.Markedet · 2013905.913 kr.Markedet · 20141.330.488 kr.Markedet · 20151.244.349 kr.Markedet · 20161.265.310 kr.Markedet · 20171.230.120 kr.Markedet · 20181.345.329 kr.Markedet · 20191.424.736 kr.Markedet · 20201.609.560 kr.Markedet · 20211.862.928 kr.Markedet · 20221.869.966 kr.Markedet · 20231.795.455 kr.Markedet · 20241.825.137 kr.Markedet · 20252.088.144 kr.Markedet · 20262.110.941 kr.Markedet · 20272.797.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
912.500 kr.
I dag · vores estimat
1.268.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
  • 1970Bygget
  • 1965sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Systofte Skolevej 16
4800 Nykøbing F		142 m²207 m02-09-20261.095.000 kr.7.711 kr./m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		152 m²994 m25-06-20251.405.000 kr.9.243 kr./m²
Tjørnevej 16, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		141 m²1,0 km08-08-20241.460.000 kr.10.355 kr./m²
Bjørupgade 22, Systofte
4800 Nykøbing F		168 m²1,1 km02-04-20241.675.000 kr.9.970 kr./m²
Hullebækvej 23, Hullebæk
4800 Nykøbing F		144 m²1,7 km05-08-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Birkevej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		135 m²1,3 km12-06-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²1,3 km04-03-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Magnoliavej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		179 m²1,2 km13-01-20251.405.000 kr.7.849 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 105
4800 Nykøbing F		155 m²2,5 km11-06-20263.595.000 kr.23.194 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²1,5 km09-05-20261.330.000 kr.10.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden