Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 90

Villa · 205 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.175 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.340 kr/m².2.799.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.579.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,89 pct. siden dec. 2013
512k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.730.000 kr.I dag · vores estimat3.579.271 kr.Markedet · 1992878.015 kr.Markedet · 1993512.500 kr.Markedet · 1994898.515 kr.Markedet · 19951.017.825 kr.Markedet · 19961.185.105 kr.Markedet · 19971.116.430 kr.Markedet · 19981.155.175 kr.Markedet · 19991.223.030 kr.Markedet · 20001.709.905 kr.Markedet · 20011.021.310 kr.Markedet · 20021.426.185 kr.Markedet · 20031.517.820 kr.Markedet · 20041.657.015 kr.Markedet · 20051.595.720 kr.Markedet · 20061.373.705 kr.Markedet · 20072.419.615 kr.Markedet · 20082.331.465 kr.Markedet · 2009631.605 kr.Markedet · 2010787.405 kr.Markedet · 20111.908.345 kr.Markedet · 20121.820.400 kr.Markedet · 20131.370.630 kr.Markedet · 20141.473.950 kr.Markedet · 20153.116.615 kr.Markedet · 20162.738.595 kr.Markedet · 20172.714.815 kr.Markedet · 20183.366.305 kr.Markedet · 20191.406.505 kr.Markedet · 20203.006.735 kr.Markedet · 20213.565.360 kr.Markedet · 20223.521.080 kr.Markedet · 20233.298.040 kr.Markedet · 20242.999.765 kr.Markedet · 20253.321.410 kr.Markedet · 20263.332.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
3.579.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²75 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²48 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²308 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Skodsborgvej 79
9270 Klarup		165 m²213 m06-03-20243.440.000 kr.20.848 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²329 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²100 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²403 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²344 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²264 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²404 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden