Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Baneleddet 10

Villa · 201 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 775 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.997 kr/m².5.571.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.906.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,31 pct. siden sep. 2013
347k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.468.000 kr.I dag · vores estimat5.906.203 kr.Markedet · 19921.027.512 kr.Markedet · 1993780.483 kr.Markedet · 19941.309.314 kr.Markedet · 1995732.042 kr.Markedet · 1996396.774 kr.Markedet · 19971.410.015 kr.Markedet · 19981.558.152 kr.Markedet · 19991.673.124 kr.Markedet · 20001.938.846 kr.Markedet · 20012.051.808 kr.Markedet · 2002612.648 kr.Markedet · 20031.947.489 kr.Markedet · 20041.932.012 kr.Markedet · 20052.523.957 kr.Markedet · 20061.957.338 kr.Markedet · 20071.490.616 kr.Markedet · 20081.271.526 kr.Markedet · 20092.569.584 kr.Markedet · 20102.632.095 kr.Markedet · 20113.075.903 kr.Markedet · 20122.104.872 kr.Markedet · 20133.780.408 kr.Markedet · 20143.777.996 kr.Markedet · 20151.341.675 kr.Markedet · 20163.705.033 kr.Markedet · 20173.527.751 kr.Markedet · 20184.091.757 kr.Markedet · 20194.663.200 kr.Markedet · 20205.163.489 kr.Markedet · 20214.857.567 kr.Markedet · 20225.174.142 kr.Markedet · 20235.586.996 kr.Markedet · 20244.264.818 kr.Markedet · 20255.798.046 kr.Markedet · 20264.985.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.468.000 kr.
I dag · vores estimat
5.906.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.468.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²501 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²
Præstegårdsvej 73
8320 Mårslet		214 m²93 m26-02-20244.400.000 kr.20.561 kr./m²
Obstrupvej 23
8320 Mårslet		213 m²188 m04-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²
Mustrupvej 179
8320 Mårslet		201 m²717 m01-02-20256.345.000 kr.31.567 kr./m²
Hørretløkken 235
8320 Mårslet		208 m²500 m04-03-20255.250.000 kr.25.240 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²272 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²486 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Hørretløkken 36
8320 Mårslet		196 m²723 m06-02-20246.100.000 kr.31.122 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²334 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Damgårdstoften 90
8320 Mårslet		201 m²1,0 km05-05-20266.523.000 kr.32.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden