Enghaven 10

Fritidshus · 58 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.063 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.627 kr/m².3.131.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.067.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+291,21 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 784.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte784.000 kr.
2013aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 12 3210 Vejby	75 m²	26 m	28-06-2026	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	115 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	65.254 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	115 m	04-09-2024	2.670.000 kr.	45.254 kr./m²
Lundebjergvej 17 3210 Vejby	60 m²	309 m	19-11-2024	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Lundebjergvej 6 3210 Vejby	61 m²	331 m	24-01-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Følfodvej 5 3210 Vejby	60 m²	502 m	14-08-2025	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Brudelysvej 4 3210 Vejby	60 m²	585 m	29-05-2026	4.330.000 kr.	72.167 kr./m²
Følfodvej 1 3210 Vejby	54 m²	458 m	20-05-2025	2.720.000 kr.	50.370 kr./m²
Langagervej 16 3210 Vejby	56 m²	743 m	04-05-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Nannasvej 5 3210 Vejby	61 m²	712 m	25-08-2026	3.350.000 kr.	54.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu