Tværgade 2, 2. 5, 7800 Skive — Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2013, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2013
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 2748 m²
Bebygget areal: 1062 m²
Erhvervsareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.036 kr/m².1.975.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTværgade gns: 23.737 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 15.949 kr/m²+48,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering2.193.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.193.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	0 m	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	116 m	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	822 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	195 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	1,0 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Smøgen 4A, kl. tv 7800 Skive	94 m²	366 m	05-05-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Vestergade 2C 7800 Skive	87 m²	135 m	14-08-2026	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Torvegade 1, 3. 5 7800 Skive	89 m²	298 m	15-05-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	854 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	265 m	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu