Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Gyldenkronesvej 26

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.217 kr/m².5.002.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenkronesvej gns: 31.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.522.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,39 pct. siden nov. 2013
309k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.320.000 kr.I dag · vores estimat5.522.700 kr.Markedet · 1992915.048 kr.Markedet · 1993695.057 kr.Markedet · 19941.166.006 kr.Markedet · 1995651.918 kr.Markedet · 1996353.346 kr.Markedet · 19971.255.685 kr.Markedet · 19981.387.608 kr.Markedet · 19991.489.996 kr.Markedet · 20001.726.634 kr.Markedet · 20011.827.232 kr.Markedet · 2002545.592 kr.Markedet · 20031.734.331 kr.Markedet · 20041.720.548 kr.Markedet · 20052.247.703 kr.Markedet · 20061.743.102 kr.Markedet · 20071.327.464 kr.Markedet · 20081.132.354 kr.Markedet · 20092.288.336 kr.Markedet · 20102.344.005 kr.Markedet · 20112.739.237 kr.Markedet · 20121.874.488 kr.Markedet · 20133.366.632 kr.Markedet · 20143.364.484 kr.Markedet · 20151.194.825 kr.Markedet · 20163.299.507 kr.Markedet · 20173.141.629 kr.Markedet · 20183.643.903 kr.Markedet · 20194.152.800 kr.Markedet · 20204.598.331 kr.Markedet · 20214.325.893 kr.Markedet · 20224.607.818 kr.Markedet · 20234.975.484 kr.Markedet · 20243.798.022 kr.Markedet · 20255.163.434 kr.Markedet · 20264.439.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
5.522.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²49 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Gyldenkronesvej 24
8320 Mårslet		127 m²19 m05-10-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Gyldenkronesvej 14
8320 Mårslet		112 m²43 m16-10-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²92 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²489 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Damgårdstoften 55
8320 Mårslet		175 m²528 m31-05-20255.898.000 kr.33.703 kr./m²
Nymarks Allé 157
8320 Mårslet		172 m²491 m15-06-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²494 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²
Mustrupvej 193
8320 Mårslet		173 m²612 m31-05-20245.960.000 kr.34.451 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²255 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden