Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 1C, st. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
590 m²
Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.943 kr/m².2.614.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.457 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.929 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.438.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,08 pct. siden jan. 2014
404k1,1M1,7M2,4M3,1M19921997200120052009201320172021202531. jan. 2014880.000 kr.I dag · vores estimat2.438.275 kr.Markedet · 1992583.725 kr.Markedet · 1993510.450 kr.Markedet · 1995425.700 kr.Markedet · 1996464.400 kr.Markedet · 1997507.150 kr.Markedet · 1998599.250 kr.Markedet · 1999648.525 kr.Markedet · 2000709.350 kr.Markedet · 2001739.125 kr.Markedet · 20021.015.425 kr.Markedet · 2003973.950 kr.Markedet · 20041.117.725 kr.Markedet · 20051.250.025 kr.Markedet · 20061.549.500 kr.Markedet · 20072.203.125 kr.Markedet · 20081.442.325 kr.Markedet · 20091.181.475 kr.Markedet · 20101.151.025 kr.Markedet · 20111.171.875 kr.Markedet · 20121.085.850 kr.Markedet · 20131.149.975 kr.Markedet · 20141.238.775 kr.Markedet · 20151.372.875 kr.Markedet · 20161.471.050 kr.Markedet · 20171.705.125 kr.Markedet · 20181.838.475 kr.Markedet · 20192.000.025 kr.Markedet · 20202.130.450 kr.Markedet · 20212.245.575 kr.Markedet · 20222.512.500 kr.Markedet · 20232.095.275 kr.Markedet · 20242.142.825 kr.Markedet · 20252.336.100 kr.Markedet · 20262.677.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 1C, 1. th
2600 Glostrup		73 m²0 m08-08-20262.850.000 kr.39.041 kr./m²
Sofielundsvej 16, 1. th
2600 Glostrup		79 m²125 m14-05-20263.295.000 kr.41.709 kr./m²
Sofielundsvej 16, 1. tv
2600 Glostrup		79 m²125 m30-12-20242.650.000 kr.33.544 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv
2600 Glostrup		59 m²12 m01-09-20262.410.000 kr.40.847 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv
2600 Glostrup		59 m²12 m19-01-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv
2600 Glostrup		59 m²12 m07-02-20241.775.000 kr.30.085 kr./m²
Sofielundsvej 10B, st. th
2600 Glostrup		58 m²91 m19-11-20242.150.000 kr.37.069 kr./m²
Sofielundsvej 20, 1. tv
2600 Glostrup		92 m²146 m31-05-20263.795.000 kr.41.250 kr./m²
Sofielundsvej 20, 1. tv
2600 Glostrup		92 m²146 m26-06-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Sofielundsvej 1C, st. mf
2600 Glostrup		56 m²0 m31-08-20262.095.000 kr.37.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden