Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7430 Ikast

Claudisvej 10

Villa · 125 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
515 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.494 kr/m².1.571.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden okt. 2013
405k780k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20131.695.000 kr.I dag · vores estimat1.690.437 kr.Markedet · 1992488.875 kr.Markedet · 1993510.500 kr.Markedet · 1994649.375 kr.Markedet · 1995537.250 kr.Markedet · 1996609.375 kr.Markedet · 1997548.625 kr.Markedet · 1998689.000 kr.Markedet · 1999799.000 kr.Markedet · 2000732.000 kr.Markedet · 2001590.500 kr.Markedet · 2002715.250 kr.Markedet · 2003630.500 kr.Markedet · 2004906.875 kr.Markedet · 20051.032.375 kr.Markedet · 2006970.875 kr.Markedet · 20071.165.625 kr.Markedet · 20081.271.375 kr.Markedet · 20091.298.000 kr.Markedet · 20101.108.000 kr.Markedet · 20111.150.625 kr.Markedet · 2012898.000 kr.Markedet · 2013963.375 kr.Markedet · 20141.221.625 kr.Markedet · 20151.093.125 kr.Markedet · 20161.201.500 kr.Markedet · 20171.306.875 kr.Markedet · 20181.256.375 kr.Markedet · 20191.317.125 kr.Markedet · 20201.309.125 kr.Markedet · 20211.508.500 kr.Markedet · 20221.498.875 kr.Markedet · 20231.229.875 kr.Markedet · 20241.339.250 kr.Markedet · 20251.549.375 kr.Markedet · 20261.659.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Claudisvej 6
7430 Ikast		123 m²36 m08-12-20251.695.000 kr.13.780 kr./m²
Mindegade 6
7430 Ikast		127 m²169 m29-08-20241.420.000 kr.11.181 kr./m²
Nørregade 33
7430 Ikast		123 m²249 m17-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Bygtoften 16
7430 Ikast		126 m²390 m09-08-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Ved Grønningen 8
7430 Ikast		127 m²406 m09-12-20231.120.000 kr.8.819 kr./m²
Skolegade 21
7430 Ikast		120 m²310 m07-07-20241.112.500 kr.9.271 kr./m²
Kildevej 10
7430 Ikast		126 m²606 m17-07-20261.970.000 kr.15.635 kr./m²
Fredensgade 4
7430 Ikast		125 m²845 m09-04-20242.370.000 kr.18.960 kr./m²
Rådhusstrædet 19
7430 Ikast		129 m²612 m05-09-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Ved Diget 4
7430 Ikast		133 m²416 m13-05-20251.050.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden