Skælskørvej 30, Sigersted

Villa · 186 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 15.550 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 15550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.804 kr/m².2.890.900 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.366.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,29 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.366.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englerupvej 143, Sigersted 4100 Ringsted	190 m²	1,2 km	20-10-2024	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Sigerstedvej 17B, Sigersted 4100 Ringsted	177 m²	1,3 km	14-01-2025	2.215.000 kr.	12.514 kr./m²
Havrebjergvej 52, Sigersted 4100 Ringsted	159 m²	2,0 km	28-08-2024	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Torpetvej 115, Torpet 4100 Ringsted	181 m²	3,7 km	21-12-2023	3.726.000 kr.	20.586 kr./m²
Havrebjergvej 34, Skellerød 4100 Ringsted	218 m²	2,7 km	09-08-2025	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Ømarksvej 101, Høm 4100 Ringsted	149 m²	2,5 km	10-11-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²
Ørslevunderskovvej 33, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	196 m²	3,8 km	26-09-2025	3.545.000 kr.	18.087 kr./m²
Englerupvej 15, Høm 4100 Ringsted	187 m²	4,3 km	06-10-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	4,1 km	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Skafterupvej 8, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	197 m²	4,2 km	29-12-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu