Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fejøvej 17

Rækkehus · 114 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 267 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.491 kr/m².2.267.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvej gns: 15.752 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.183.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+81,94 pct. siden dec. 1989
285k872k1,5M2,0M2,6M1989199519992003200720112015201920231. dec. 1989495.000 kr.31. maj 2001472.500 kr.14. nov. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat2.183.250 kr.Markedet · 1992285.000 kr.Markedet · 1993576.954 kr.Markedet · 1994483.474 kr.Markedet · 1995668.382 kr.Markedet · 1996732.792 kr.Markedet · 1997902.994 kr.Markedet · 1998648.204 kr.Markedet · 1999879.054 kr.Markedet · 2000936.054 kr.Markedet · 20011.033.524 kr.Markedet · 20021.179.558 kr.Markedet · 20031.336.536 kr.Markedet · 20041.410.408 kr.Markedet · 20051.499.784 kr.Markedet · 20061.601.472 kr.Markedet · 20071.724.022 kr.Markedet · 20081.857.288 kr.Markedet · 20091.567.500 kr.Markedet · 20101.437.996 kr.Markedet · 20111.489.752 kr.Markedet · 2012784.776 kr.Markedet · 20131.624.500 kr.Markedet · 20141.535.466 kr.Markedet · 20151.386.240 kr.Markedet · 20161.285.350 kr.Markedet · 20171.556.784 kr.Markedet · 20181.685.034 kr.Markedet · 20191.703.388 kr.Markedet · 20201.891.944 kr.Markedet · 20211.947.006 kr.Markedet · 20222.172.840 kr.Markedet · 20231.761.072 kr.Markedet · 20241.995.000 kr.Markedet · 20252.147.874 kr.Markedet · 20262.008.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1989 · Alm. Salg
495.000 kr.
31. maj 2001 · Alm. Salg
472.500 kr.
14. nov. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2001majEjerskifte472.500 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte495.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvej 7
4200 Slagelse		114 m²52 m09-12-20252.095.000 kr.18.377 kr./m²
Fejøvej 6
4200 Slagelse		113 m²55 m08-07-20251.780.000 kr.15.752 kr./m²
Sct.Jørgensgade 2D
4200 Slagelse		113 m²937 m17-06-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²
Slotsalleen 3B
4200 Slagelse		115 m²1,0 km01-09-20242.625.000 kr.22.826 kr./m²
Skælskørvej 22A
4200 Slagelse		122 m²694 m03-06-20263.145.000 kr.25.779 kr./m²
Slotsgade 38B
4200 Slagelse		123 m²1,1 km13-02-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Slotshaven 2
4200 Slagelse		101 m²826 m07-03-20242.500.000 kr.24.752 kr./m²
Smedegade 31A, st. tv
4200 Slagelse		115 m²1,8 km30-11-20252.175.000 kr.18.913 kr./m²
Rømøparken 80
4200 Slagelse		94 m²723 m13-03-20241.645.000 kr.17.500 kr./m²
Rømøparken 76
4200 Slagelse		94 m²734 m24-06-20261.685.000 kr.17.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden