Pøt Strandby 3, Østrup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 74 m².1.645.686 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.714.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,10 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 53, Østrup 7130 Juelsminde	74 m²	381 m	13-12-2023	1.645.000 kr.	22.230 kr./m²
Pøt Strandby 73, Østrup 7130 Juelsminde	73 m²	314 m	02-04-2025	1.645.000 kr.	22.534 kr./m²
Pøt Strandby 401, Østrup 7130 Juelsminde	71 m²	143 m	21-09-2026	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Pøt Strandby 381, Østrup 7130 Juelsminde	71 m²	155 m	22-10-2025	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Pøt Strandby 86, Østrup 7130 Juelsminde	70 m²	142 m	04-04-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Pøt Strandby 85, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	272 m	20-11-2024	1.527.000 kr.	19.831 kr./m²
Pøt Strandby 248, Østrup 7130 Juelsminde	73 m²	493 m	12-05-2026	1.845.000 kr.	25.274 kr./m²
Pøt Strandby 254, Østrup 7130 Juelsminde	71 m²	483 m	03-09-2026	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Pøt Strandby 288, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	489 m	20-09-2024	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Pøt Strandby 223, Østrup 7130 Juelsminde	76 m²	598 m	24-09-2025	1.520.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu