Skovhegnet 11

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.012 kr/m².2.599.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhegnet gns: 17.321 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.293.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,86 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 3 3390 Hundested	128 m²	113 m	25-02-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Skovhegnet 24 3390 Hundested	125 m²	175 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Skovhegnet 23 3390 Hundested	124 m²	174 m	08-03-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	217 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Kirkebakken 29 3390 Hundested	149 m²	182 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Skovvangen 3 3390 Hundested	145 m²	54 m	01-11-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Sitkabakken 6 3390 Hundested	149 m²	273 m	20-04-2024	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Kirkebakken 45 3390 Hundested	154 m²	134 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Porthusvej 21 3390 Hundested	149 m²	359 m	07-12-2024	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Koglestien 17 3390 Hundested	150 m²	418 m	31-08-2026	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu