Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Halsebyvej 37, Svenstrup

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.491 kr/m².2.420.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.682.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,23 pct. siden okt. 2013
695k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.695.000 kr.I dag · vores estimat2.682.052 kr.Markedet · 1992880.940 kr.Markedet · 1993833.170 kr.Markedet · 1994918.340 kr.Markedet · 19951.000.450 kr.Markedet · 1996771.460 kr.Markedet · 1997985.490 kr.Markedet · 1998987.870 kr.Markedet · 19991.046.010 kr.Markedet · 20001.114.860 kr.Markedet · 20011.329.910 kr.Markedet · 20021.143.250 kr.Markedet · 20031.356.600 kr.Markedet · 20041.752.190 kr.Markedet · 20051.656.480 kr.Markedet · 20061.760.690 kr.Markedet · 20072.108.000 kr.Markedet · 20082.360.110 kr.Markedet · 20091.813.390 kr.Markedet · 2010944.520 kr.Markedet · 20111.243.890 kr.Markedet · 20121.571.990 kr.Markedet · 20131.522.010 kr.Markedet · 20141.030.370 kr.Markedet · 20151.027.990 kr.Markedet · 20161.668.040 kr.Markedet · 20171.378.870 kr.Markedet · 20181.758.650 kr.Markedet · 20191.483.250 kr.Markedet · 20201.634.380 kr.Markedet · 20212.178.380 kr.Markedet · 20222.019.090 kr.Markedet · 20231.948.030 kr.Markedet · 20242.057.170 kr.Markedet · 20252.079.780 kr.Markedet · 20261.739.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsebyvej 24, Svenstrup
4220 Korsør		164 m²133 m06-08-20264.795.000 kr.29.238 kr./m²
Halsebyvej 119, Halseby
4220 Korsør		162 m²1,4 km19-02-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Halsebyvej 115B, Halseby
4220 Korsør		162 m²1,5 km25-03-20242.795.000 kr.17.253 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup
4220 Korsør		128 m²255 m19-08-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²
Halsebyvej 29, Svenstrup
4220 Korsør		120 m²90 m23-09-20251.000.000 kr.8.333 kr./m²
Halsebyvej 123, Halseby
4220 Korsør		141 m²1,4 km08-07-20251.050.000 kr.7.447 kr./m²
Halsebyvej 28C, Svenstrup
4220 Korsør		248 m²103 m23-07-20244.550.000 kr.18.347 kr./m²
Svalevej 21
4220 Korsør		166 m²71 m29-06-20262.225.000 kr.13.404 kr./m²
Rødhøjvej 6
4220 Korsør		168 m²297 m05-06-20251.650.000 kr.9.821 kr./m²
Frugthaven 9, Svenstrup
4220 Korsør		160 m²168 m24-10-20252.895.000 kr.18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden