Bjerredevej 24

Villa · 272 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 2.054 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.793 kr/m².3.799.000 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.106.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,58 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.106.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
2018Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerredevej 4 4682 Tureby	259 m²	873 m	27-10-2026	4.295.000 kr.	16.583 kr./m²
Ingelstrupvej 3 4682 Tureby	285 m²	2,5 km	29-01-2025	2.750.000 kr.	9.649 kr./m²
Skovvej 2, Alkestrup 4682 Tureby	250 m²	2,4 km	22-01-2026	3.725.000 kr.	14.900 kr./m²
Juellundvej 7, Bjerrede 4682 Tureby	180 m²	488 m	22-05-2026	3.050.000 kr.	16.944 kr./m²
Ulstrupvej 11 4682 Tureby	232 m²	2,3 km	24-04-2024	3.550.000 kr.	15.302 kr./m²
Druestrupvej 25, Ødemark 4682 Tureby	230 m²	3,1 km	04-05-2026	5.800.000 kr.	25.217 kr./m²
Sæddervej 25 4682 Tureby	262 m²	4,2 km	09-11-2024	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Turebyvej 31 4682 Tureby	218 m²	3,0 km	03-06-2026	3.520.000 kr.	16.147 kr./m²
Ulstrupvej 9A 4682 Tureby	170 m²	2,1 km	07-09-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Sæddervej 22 4682 Tureby	248 m²	4,5 km	22-10-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu