Vestre Landevej 42

Villa · 120 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.314 kr/m².1.323.300 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.693.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1356,66 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2013 · Alm. Salg: 116.228 kr.
19. dec. 2013 · Alm. Salg: 116.228 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt på tvangsauktion116.228 kr.
jul.Ejerskifte116.228 kr.
2008mar.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibevej 30 4930 Maribo	145 m²	539 m	08-12-2024	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Søvænget 15 4930 Maribo	125 m²	2,7 km	22-10-2024	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Søvænget 13 4930 Maribo	125 m²	2,7 km	23-07-2026	2.005.000 kr.	16.040 kr./m²
Engvej 27 4930 Maribo	128 m²	2,5 km	30-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	2,5 km	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Gartnervænget 2 4930 Maribo	118 m²	3,3 km	05-05-2024	1.903.000 kr.	16.127 kr./m²
Fuglereden 1 4930 Maribo	132 m²	2,8 km	08-07-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	3,7 km	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	3,5 km	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	1,3 km	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu