Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sverigesvej 21

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.746 kr/m².7.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesvej gns: 48.024 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.457.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,25 pct. siden jan. 2014
670k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20143.430.000 kr.I dag · vores estimat6.457.030 kr.Markedet · 1992758.389 kr.Markedet · 1993771.367 kr.Markedet · 1994801.340 kr.Markedet · 1995909.490 kr.Markedet · 1996997.349 kr.Markedet · 19971.143.094 kr.Markedet · 19981.326.434 kr.Markedet · 19991.409.864 kr.Markedet · 20001.895.612 kr.Markedet · 20011.716.701 kr.Markedet · 20021.655.622 kr.Markedet · 20031.555.094 kr.Markedet · 20041.750.073 kr.Markedet · 20052.190.913 kr.Markedet · 20062.810.252 kr.Markedet · 20072.865.254 kr.Markedet · 20083.384.271 kr.Markedet · 20092.525.354 kr.Markedet · 20102.386.613 kr.Markedet · 20112.761.533 kr.Markedet · 20122.686.961 kr.Markedet · 20132.574.588 kr.Markedet · 20142.667.906 kr.Markedet · 20152.980.511 kr.Markedet · 20163.595.215 kr.Markedet · 20173.359.860 kr.Markedet · 20183.684.207 kr.Markedet · 20193.719.742 kr.Markedet · 20204.623.052 kr.Markedet · 20214.180.564 kr.Markedet · 20225.022.280 kr.Markedet · 20234.615.945 kr.Markedet · 20245.025.885 kr.Markedet · 20255.551.288 kr.Markedet · 20266.446.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
3.430.000 kr.
I dag · vores estimat
6.457.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg3.430.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²98 m10-06-20269.500.000 kr.65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²98 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²44 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Sverigesvej 7B
2800 Kongens Lyngby		158 m²181 m19-08-20247.550.000 kr.47.785 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²43 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Borrekrattet 18
2800 Kongens Lyngby		100 m²656 m23-04-20245.700.000 kr.57.000 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²197 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²495 m20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²
Prebens Vænge 4
2800 Kongens Lyngby		110 m²1,1 km18-02-20266.250.000 kr.56.818 kr./m²
Lundtoftevej 272
2800 Kongens Lyngby		102 m²1,6 km18-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden