Markvejen 46, Ellinge Lyng

Fritidshus · 48 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.668 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 48 m².1.268.016 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.567.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+683,98 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2013 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, familiehandel200.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	159 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	280 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	143 m	30-05-2024	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Becks Vænge 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	46 m²	357 m	19-05-2024	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Skovvangen 52, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	243 m	20-12-2023	1.675.000 kr.	32.843 kr./m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	48 m²	765 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²
Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	502 m	08-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Becks Vænge 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	45 m²	411 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Skovvangen 53, Ellinge Lyng 4573 Højby	52 m²	291 m	24-05-2025	3.075.000 kr.	59.135 kr./m²
Engvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	41 m²	126 m	24-06-2025	2.510.000 kr.	61.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu