Provsteparkvej 17

Villa · 217 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 951 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.924 kr/m².7.040.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvsteparkvej gns: 39.869 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-18,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering7.466.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,02 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 3.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.466.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2013sep.Solgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provsteparkvej 9 8270 Højbjerg	153 m²	76 m	22-05-2025	6.100.000 kr.	39.869 kr./m²
Provsteparkvej 24 8270 Højbjerg	152 m²	102 m	07-09-2025	6.100.000 kr.	40.132 kr./m²
Hjulbjergvej 139 8270 Højbjerg	206 m²	138 m	08-05-2025	7.150.000 kr.	34.709 kr./m²
Elverdalsvej 161 8270 Højbjerg	216 m²	532 m	18-09-2024	9.500.000 kr.	43.981 kr./m²
Reinettevej 3 8270 Højbjerg	212 m²	395 m	06-05-2026	8.300.000 kr.	39.151 kr./m²
Holmetoften 72 8270 Højbjerg	210 m²	428 m	19-06-2025	4.750.000 kr.	22.619 kr./m²
Snebærvej 7 8270 Højbjerg	202 m²	292 m	22-05-2026	7.175.000 kr.	35.520 kr./m²
Kvædevej 23 8270 Højbjerg	205 m²	450 m	21-08-2024	7.725.000 kr.	37.683 kr./m²
Holmegårdsvej 41 8270 Højbjerg	216 m²	929 m	02-06-2026	7.750.000 kr.	35.880 kr./m²
Holmetoften 42 8270 Højbjerg	197 m²	240 m	14-12-2025	5.850.000 kr.	29.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu