Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hyldeager 17

Rækkehus · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.248 kr/m².3.591.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldeager gns: 33.225 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.621.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,94 pct. siden sep. 2013
648k1,9M3,2M4,5M5,7M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20131.150.000 kr.I dag · vores estimat3.621.837 kr.Markedet · 1992711.850 kr.Markedet · 1993912.065 kr.Markedet · 1994723.350 kr.Markedet · 19951.049.145 kr.Markedet · 19961.159.315 kr.Markedet · 19971.137.350 kr.Markedet · 19981.148.850 kr.Markedet · 19991.068.120 kr.Markedet · 20001.558.250 kr.Markedet · 20011.181.855 kr.Markedet · 20021.291.220 kr.Markedet · 20031.668.305 kr.Markedet · 20041.725.000 kr.Markedet · 20051.945.915 kr.Markedet · 20063.182.165 kr.Markedet · 20073.088.785 kr.Markedet · 20082.335.880 kr.Markedet · 20092.354.510 kr.Markedet · 20102.335.880 kr.Markedet · 20112.483.425 kr.Markedet · 20122.259.865 kr.Markedet · 20132.189.255 kr.Markedet · 20142.467.900 kr.Markedet · 20152.457.435 kr.Markedet · 20162.630.740 kr.Markedet · 20172.635.455 kr.Markedet · 20183.114.545 kr.Markedet · 20193.273.935 kr.Markedet · 20203.295.670 kr.Markedet · 20213.904.020 kr.Markedet · 20224.022.125 kr.Markedet · 20233.577.765 kr.Markedet · 20243.429.415 kr.Markedet · 20254.072.955 kr.Markedet · 20264.877.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.621.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeager 10
2605 Brøndby		115 m²46 m21-05-20254.255.000 kr.37.000 kr./m²
Hyldeager 15
2605 Brøndby		118 m²6 m08-01-20243.050.000 kr.25.847 kr./m²
Hyldeager 5
2605 Brøndby		118 m²48 m14-07-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²
Hyldeager 6
2605 Brøndby		110 m²56 m15-12-20244.530.000 kr.41.182 kr./m²
Skovhøjen 1
2605 Brøndby		112 m²134 m08-04-20243.795.000 kr.33.884 kr./m²
Vestre Gade 8C
2605 Brøndby		114 m²397 m29-09-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Espedammen 68
2605 Brøndby		107 m²372 m19-09-20243.110.000 kr.29.065 kr./m²
Espedammen 66
2605 Brøndby		107 m²379 m14-11-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²
Espedammen 44
2605 Brøndby		107 m²409 m08-07-20253.400.000 kr.31.776 kr./m²
Espedammen 12
2605 Brøndby		107 m²438 m25-04-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden