Damgårdsvej 29

Villa · 191 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1941. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1941
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 827 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.814 kr/m².18.479.900 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering16.713.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,97 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.713.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
1941Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 1 2930 Klampenborg	188 m²	267 m	19-03-2025	24.750.000 kr.	131.649 kr./m²
Exnersvej 28 2930 Klampenborg	183 m²	188 m	30-06-2026	17.100.000 kr.	93.443 kr./m²
Fabritius Alle 16 2930 Klampenborg	193 m²	514 m	09-10-2025	16.700.000 kr.	86.528 kr./m²
Emiliekildevej 6A 2930 Klampenborg	194 m²	518 m	07-05-2024	16.800.000 kr.	86.598 kr./m²
Krøyersvej 3 2930 Klampenborg	199 m²	332 m	03-12-2025	17.565.000 kr.	88.266 kr./m²
Emiliekildevej 40 2930 Klampenborg	177 m²	132 m	12-12-2024	13.509.000 kr.	76.322 kr./m²
Drachmannsvej 9 2930 Klampenborg	204 m²	279 m	13-01-2025	16.225.000 kr.	79.534 kr./m²
Sølystparken 5 2930 Klampenborg	201 m²	406 m	02-07-2026	24.400.000 kr.	121.393 kr./m²
Sølystparken 5 2930 Klampenborg	201 m²	406 m	26-02-2025	16.250.000 kr.	80.846 kr./m²
Emiliekildevej 36 2930 Klampenborg	174 m²	128 m	14-05-2025	21.500.000 kr.	123.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu