Holløsevej 1A, Nørre Jernløse

Landejendom · 209 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 58.261 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 58261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.349 kr/m².3.468.117 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)58261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.072.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,55 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (landejendom)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.072.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, andet2.825.000 kr.
2005majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanerupvej 15, Hanerup 4420 Regstrup	242 m²	1,1 km	21-05-2026	5.350.000 kr.	22.107 kr./m²
Søstrupvej 72 4420 Regstrup	235 m²	1,5 km	23-02-2025	3.400.000 kr.	14.468 kr./m²
Kobbelhuse 1B 4420 Regstrup	227 m²	2,0 km	17-11-2025	3.800.000 kr.	16.740 kr./m²
Knabstrupvej 18, Krøjerup 4420 Regstrup	222 m²	2,4 km	09-06-2026	781.179 kr.	3.519 kr./m²
Kobbelhuse 4 4420 Regstrup	163 m²	2,0 km	03-04-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Skovgårdsvej 14 4420 Regstrup	140 m²	1,7 km	02-01-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Trønninge Alle 9 4420 Regstrup	221 m²	4,2 km	01-04-2026	4.960.000 kr.	22.443 kr./m²
Trønninge Alle 7 4420 Regstrup	191 m²	4,2 km	11-01-2025	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Ll Knabstrupvej 3 4420 Regstrup	108 m²	2,4 km	11-12-2023	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Kagerupvej 1, Sibberup 4420 Regstrup	128 m²	3,6 km	13-06-2026	2.515.000 kr.	19.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu