Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Elmely 3

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.544 kr/m².3.143.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmely gns: 19.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.108.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,22 pct. siden okt. 2013
233k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.900.000 kr.I dag · vores estimat4.108.146 kr.Markedet · 1992641.562 kr.Markedet · 1993572.424 kr.Markedet · 1994634.386 kr.Markedet · 1995632.868 kr.Markedet · 1996890.376 kr.Markedet · 1997233.082 kr.Markedet · 1998279.864 kr.Markedet · 19991.076.538 kr.Markedet · 2000990.288 kr.Markedet · 20011.023.270 kr.Markedet · 20021.128.702 kr.Markedet · 20031.858.722 kr.Markedet · 2004507.840 kr.Markedet · 20051.450.656 kr.Markedet · 20061.651.860 kr.Markedet · 20071.788.618 kr.Markedet · 20081.500.060 kr.Markedet · 20091.695.054 kr.Markedet · 20101.118.904 kr.Markedet · 20111.637.646 kr.Markedet · 20122.258.232 kr.Markedet · 20132.070.966 kr.Markedet · 20141.912.818 kr.Markedet · 20152.081.868 kr.Markedet · 20161.845.060 kr.Markedet · 20172.036.466 kr.Markedet · 20182.457.642 kr.Markedet · 20192.084.490 kr.Markedet · 20202.782.218 kr.Markedet · 20213.362.508 kr.Markedet · 20223.690.810 kr.Markedet · 20233.331.044 kr.Markedet · 20243.277.500 kr.Markedet · 20253.267.978 kr.Markedet · 20263.505.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.108.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tronkærvej 223
8541 Skødstrup		139 m²311 m15-12-20253.400.000 kr.24.460 kr./m²
Hunderosevej 11A
8541 Skødstrup		142 m²189 m12-11-20232.935.000 kr.20.669 kr./m²
Elishøj 24
8541 Skødstrup		139 m²378 m15-10-20243.426.000 kr.24.647 kr./m²
Løgten Østervej 15
8541 Skødstrup		143 m²322 m21-08-20242.775.000 kr.19.406 kr./m²
Hybenrosevej 1
8541 Skødstrup		132 m²336 m02-06-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²
Grenåvej 663
8541 Skødstrup		135 m²515 m14-05-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Tronkærgårdsvej 186
8541 Skødstrup		140 m²644 m11-06-20243.425.000 kr.24.464 kr./m²
Tronkærgårdsvej 188
8541 Skødstrup		140 m²653 m29-08-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Grenåvej 700
8541 Skødstrup		148 m²191 m10-08-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Tronkærgårdsvej 202
8541 Skødstrup		140 m²700 m09-06-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden